吉安市房產拍賣在哪里可以看到?有興趣的朋友來看看

房產買賣一般來說難不倒廣大急于買房的朋友，無論是網上的房產網站，還是線下的房屋中介公司，都能幫您實現您買房的愿望。但是有部分朋友還是心有不甘，試圖通過其它途徑找到物美價廉的房產，關于這方面，您別說，還真有門道。但是，話說回來，雖說此類房產價格是很便宜，而且途徑也很權威。但是如果您選擇稍有不慎、運作稍有偏差，就會出現“羊肉沒有遲到，倒惹得滿身騷”的局面，到那個時候再悔之晚矣也就于事無補了，所以針對這類房產，您一定要有足夠的思想準備，也許您能淘到寶，但是風險也與之共存。

     首先，像拍賣類房產我們只需找到咱們吉安市中級法院的官網，您的一切問題也就一目了然了，這里會給您明確的答案。如果您有中意的房產，您可以參與法院舉行的拍賣活動。很多房產的價格是很低的，但是雖說房產價格很低，但是這里面的門道還是大家需要重點注意的。

為什么說法院拍賣的房子價格低，那么為什么會出現門可羅雀、無人問津的局面呢？最重要的原因就是有以下三點。

第一：法院只負責“賣”，不負責其它的事宜。至于說后續的售后服務，那統統不歸法院管。有些原有房主會千方百計刷烏龍，會以不知情為由，拒絕履行法院的拍賣公告。這樣，惹麻煩的就是拍賣中標者了。即使您辦理了過戶手續，但是這些麻煩是實實在在存在著的，既然擺在這了，您還是先解決這些麻煩吧，這些麻煩不解決，您是無法安心居住房子的。

第二：需要考慮租約因素，如果有租約會產生額外的糾紛。這是必須考慮的因素，如果這些因素在其內，我們必須考慮。特別是那種長達10年或者20年的長期租約，那一定要慎重了。因為有一些案例就是有人鉆這樣的空子，您空有房屋產權，而無法徹底行駛房屋的所有權，這方面的空子您必須提前了解到。

第三：房產稅因素。抵押給法院的房子，如果您參與拍賣，那么一定要注意房產稅的因素?？雌饋矸ㄔ号馁u的房子要比市場價低，但是交完各項房產稅之后，也許房子的價格并沒有想象的那么低，甚至還會高出10%——30%。特別是像個人所得稅、營業稅、土地稅、房屋交易稅等等，這些名目繁多的稅，就足以讓人望而卻步了。

既然如此，那么還有一個途徑可以考慮。那就是銀行抵押的房產。銀行抵押的房產糾紛相對來說是很少的，但是銀行拍賣的房子價格相較于一般途徑交易的房子，價格上并不具備優勢，有的即使價格上的優勢，但是需要額外注意的是無論是法院，還是銀行都支持全款付款，如果您不具備非常雄厚的經濟實力，那么還是不建議您通過此類途徑來購房的。

所以，這就是關于房產拍賣的全部，如果您有心于此，相信此文會對于您來說會有所幫助，也會解決您的后顧之憂。還是建議大家，通過我們最熟悉的途徑買房吧，這樣對于我們來說安心、踏實，避免了那么不必要的麻煩。還是那句老話，畢竟房子是用來住的，對于我們來說，擁有一套溫馨舒適的住房，一切都足夠了。歲月靜好，安然若素這才是我們生活的全部。