吉安房產按揭貸款利率是多少？需要貸款買房的可以了解一下

十幾年前，我們買房都是拿手里的積蓄一次性付款，如果誰家買房子還要貸款，大家多少帶有鄙夷的目光，那個時候房價低，一套房子也不過十幾二十萬，有的地段偏遠一點的甚至還沒有這么多錢呢？現在，你要是全額付款買房，大家都是帶羨慕的目光，全額付款買房的在大多數人心目中就是有錢人，因為現在房價高，一套房子動不動就是上百萬，能一次性拿的出手也并非人人可以做到?，F在在吉安，通過按揭貸款買房的人比比皆是，付個首付，然后向銀行貸款，這是不少人的選擇，要知道現在吉安房價也不低，貸款買房也是一種提前消費，尤其是那些有買房剛需的市民，通過按揭貸款買房確實能夠解決當前的困難。那么，吉安房產按揭貸款利率是多少呢？今天我們一起了解下。

按揭貸款買房就是向銀行貸款申請，再向開發商付個首付以后，然后每個月向銀行還貸款，通過這種方式能夠提現享受新房帶來的居住體驗。隨著吉安房價的上漲，現在貸款買房的人特別多，所以大家也關心按揭貸款利率，利率的多少直接影響還銀行利息的多少。今年全國房貸利率都有所提高，我們吉安也是一樣，吉安的各大銀行貸款利率普遍提高了10%到20%之間，這樣的提高確實讓吉安人有點不知所措，還利息的錢又多了，不過也沒有辦法，你也不能一次性拿出那么多錢來買房子，不管利率多少我們還是要接受，而且這個上調也是跟著全國利率趨勢走的，并不是吉安搞特殊化，所以大家除了接受以外也別無他法。

其實每個銀行的房產按揭貸款利率還是有所差別的，而且和首套房二套房也有關系，就拿建設銀行來說吧，它的首套房和二套房貸款利率都是6.125；而工商銀行目前首套房的貸款利率是5.88，二套房是6.125。所以每個銀行也不同，不過基本都保持在6左右，當然一些小銀行可能稍微低點，不過放款速度也慢，所以不少人寧愿選擇大銀行哪怕利率高點起碼有保障。另外，如果有公積金的應該用公積金貸款吧，利率又低不少，本來公積金就是給市民買房的福利，能用上應該，不過現在不是每個公司都交公積金的，只有一些大型公司或者國企才會幫員工交公積金，這也是為什么現在那么多人要進事業單位的原因。

了解了吉安貸款利率以后，我們就能大致算出買一套房子要付多少利息了?，F在不少房產網站上都提供計算器，只要輸入房價，房子面積，以及按揭成數，基本上很快均能算的出來。以120平米不到的房子為例，售價在7200元錢，如果首付30%，貸款20年的話，按照新基準利率計算，我們可以得到大概一個數字，除了本身的貸款總額加上利息起碼要還100萬的房款，具體可以參照下圖。

每個月還4200多元錢，對于吉安市民來說壓力還是挺大的，要知道在吉安一個月能拿4000多的工資已經很不錯了，基本不吃不喝就用來還貸款了，所以很多人都在說在吉安已經買不起房子了。不過事在人為，我們買房還是要根據自己的實際能力吧，如果對于這個還款數額接受不了，我們可以買小一點的房子，或者買價格更便宜一點的房子，在保證基本生活需求的情況下能夠還得起貸款才行，不能為了房子也起碼的生活都不保證吧。